รับตรวจบ้าน คอนโด ด้วยเครื่องมือมาตรฐาน พร้อมเช็คลิสต์และ report

บริการ รับตรวจบ้าน คอนโด ทาวน์เฮ้าส์/ทาวน์โฮม บ้านเดี่ยว/บ้านแฝด ก่อนโอนกรรมสิทธิ์ หรือ ก่อนหมดประกัน โดยทีมวิศวกรผู้เชี่ยวชาญ รวมทั้งตรวจที่อาศัยมือ2 ตรวจสอบครบทั้งงานโครงสร้าง งานสถาปัตย์ และงานระบบ

เพื่อช่วยให้เจ้าของบ้านและเจ้าของห้องมั่นใจได้ว่าทรัพย์สินที่รับมอบมีคุณภาพและพร้อมใช้งานจริง หรือเจ้าของทรัพย์ตรวจบ้าน คอนโดก่อนปล่อยเช่า พร้อมสรุปรายงาน Defect เพื่อยื่นให้โครงการแก้ไขได้ทันที ติดต่อประเมินราคาได้ฟรี

ติดต่อสอบถามราคา

บริการตรวจอะไรบ้างในแต่ละประเภทที่อยู่อาศัย

บริการรับตรวจบ้าน คอนโดของเราครอบคลุมทั้งงานโครงสร้าง งานสถาปัตย์ และงานระบบต่างๆ ภายในบ้าน เพื่อช่วยให้เจ้าของบ้านสามารถตรวจสอบความเรียบร้อยก่อนรับโอนได้อย่างมั่นใจ

บ้านเดี่ยว/บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์/ทาวน์โฮม

  1. ตรวจโครงสร้างบ้าน : ตรวจสอบผนัง พื้น เสา คาน และจุดเสี่ยงต่อการแตกร้าวหรือการทรุดตัวของโครงสร้าง
  2. ตรวจหลังคาและฝ้าเพดาน : ตรวจรอยรั่วซึม ความเรียบร้อยของหลังคา ฝ้า และการติดตั้งงานระบบเหนือฝ้า
  3. ตรวจระบบไฟฟ้า : ตรวจเต้ารับ สวิตช์ไฟ ระบบไฟฟ้าภายในบ้าน และอุปกรณ์ไฟฟ้าต่าง ๆ ให้พร้อมใช้งาน
  4. ตรวจระบบประปาและสุขาภิบาล : ตรวจแรงดันน้ำ การรั่วซึม ท่อระบายน้ำ สุขภัณฑ์ และระบบน้ำภายในบ้าน
  5. ตรวจประตู หน้าต่าง และงานติดตั้ง : ตรวจการเปิดปิด การติดตั้ง ความเรียบร้อย และช่องว่างรอบวงกบ
  6. ตรวจพื้นที่ภายนอกบ้าน : ตรวจพื้นรอบบ้าน โรงจอดรถ รั้ว ระบบระบายน้ำ และพื้นที่ใช้งานภายนอก

คอนโด

บริการรับตรวจคอนโดของเราครอบคลุมการตรวจสอบ Defect และคุณภาพงานภายในห้องชุด เพื่อช่วยให้ลูกค้าสามารถรับมอบห้องได้อย่างมั่นใจมากขึ้น

  1. ตรวจผนัง ฝ้า และงานสี : ตรวจสอบรอยแตกร้าว ผิวงานไม่เรียบ สีด่าง สีไม่สม่ำเสมอ และงานเก็บรายละเอียดภายในห้อง
  2. ตรวจพื้นและกระเบื้อง : ตรวจระดับพื้น ความเรียบ การยุบตัว และตรวจสอบกระเบื้องกลวงหรือแตกร้าว
  3. ตรวจประตู หน้าต่าง และบานเลื่อน : ตรวจการเปิดปิด ความแน่นหนา ระบบล็อก และช่องว่างรอบวงกบ
  4. ตรวจระบบไฟฟ้าภายในห้อง : ตรวจสวิตช์ไฟ เต้ารับ ระบบไฟฟ้า และอุปกรณ์ไฟฟ้าให้พร้อมใช้งาน
  5. ตรวจระบบน้ำและสุขภัณฑ์ : ตรวจแรงดันน้ำ การระบายน้ำ การรั่วซึม และการติดตั้งสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ
  6. ตรวจเฟอร์นิเจอร์และงาน Built-in : ตรวจความเรียบร้อยของตู้ ชั้นวาง และเฟอร์นิเจอร์ที่ติดตั้งมากับโครงการ

สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับจากการจ้างงาน

การตรวจบ้านและคอนโดโดยทีมวิศวกรช่วยให้สามารถมองเห็นปัญหาที่อาจตรวจไม่พบด้วยตนเอง พร้อมสรุปรายละเอียดเพื่อนำไปแจ้งแก้ไขกับโครงการได้อย่างชัดเจน

รายงาน Defect พร้อมรูปประกอบ

สรุปรายการปัญหาภายในบ้าน พร้อมภาพถ่ายและคำอธิบายแต่ละจุดอย่างละเอียด

ตรวจละเอียดโดยทีมวิศวกร

ดำเนินการตรวจด้วยอุปกรณ์เฉพาะทางและประสบการณ์ด้านงานก่อสร้าง

ตรวจครบทั้งงานโครงสร้าง งานตกแต่งและงานระบบ

ครอบคลุมทั้งงานภายในและภายนอกบ้านในครั้งเดียว / ครอบคลุมทั้งงานภายในห้อง งานระบบไฟฟ้า ประปา และงาน Built-in

ช่วยลดปัญหาค่าใช้จ่ายหลังเข้าอยู่

ช่วยให้สามารถแก้ไขปัญหากับโครงการได้ก่อนโอนกรรมสิทธิ์

ใช้อุปกรณ์ตรวจมาตรฐาน

เช่น เครื่องวัดระดับ เลเซอร์วัดระนาบ เครื่องวัดไฟฟ้า และอุปกรณ์ตรวจสอบการรั่วซึม

สามารถนำรายงานส่งให้โครงการแก้ไขได้ทันที

รายงานถูกจัดทำเป็นระบบ ช่วยให้โครงการเข้าใจปัญหาและดำเนินการแก้ไขได้ง่ายขึ้น

อุปกรณ์ที่ใช้ในบริการตรวจบ้านและคอนโด

การตรวจบ้านและคอนโดโดยทีมวิศวกรจะใช้อุปกรณ์เฉพาะทางเพื่อช่วยให้การตรวจสอบมีความแม่นยำมากขึ้น และสามารถตรวจพบปัญหาที่มองไม่เห็นด้วยตาเปล่า ช่วยลดความเสี่ยงจาก Defect ที่อาจส่งผลต่อการใช้งานในอนาคต

  1. เครื่องวัดระดับเลเซอร์ : ใช้ตรวจสอบความเอียงของพื้น ผนัง และแนวการติดตั้งต่าง ๆ ภายในบ้านหรือห้องชุด
  2. เครื่องตรวจระบบไฟฟ้า : ใช้ตรวจแรงดันไฟ ระบบสายดิน การทำงานของอุปกรณ์ไฟฟ้า เต้ารับ สวิตช์ไฟ และระบบไฟฟ้าภายในห้องให้พร้อมใช้งาน
  3. อุปกรณ์ตรวจสอบการรั่วซึม : ช่วยตรวจสอบจุดเสี่ยงน้ำรั่วบริเวณห้องน้ำ ระเบียง หลังคา และพื้นที่เปียก
  4. อุปกรณ์ตรวจวัดความชื้น : ใช้ตรวจหาความชื้นสะสมในผนังหรือฝ้าเพดานที่อาจนำไปสู่ปัญหาเชื้อราและการรั่วซึม
ติดต่อเพื่อเริ่มงาน

ขั้นตอนการจ้างงาน

เพื่อให้การตรวจบ้านและคอนโดเป็นไปอย่างรวดเร็วและมีประสิทธิภาพ ลูกค้าสามารถนัดหมายวันตรวจล่วงหน้า พร้อมแจ้งรายละเอียดโครงการและวันโอนได้ทันที

  1. แจ้งรายละเอียดโครงการและวันตรวจ : ส่งข้อมูลโครงการ ขนาดบ้าน หรือ ส่งชื่อโครงการ เลขห้อง และวันที่ต้องการเข้าตรวจ
  2. นัดหมายเข้าตรวจหน้างาน : ทีมงานประสานเวลานัดหมายและเข้าตรวจตามวันและเวลาที่กำหนด
  3. ดำเนินการตรวจบ้านอย่างละเอียด : ตรวจสอบทุกจุดสำคัญภายในบ้าน พร้อมบันทึกรายละเอียด Defect
  4. ส่งรายงานสรุปหลังตรวจ : จัดส่งรายงาน Defect พร้อมรูปภาพและคำแนะนำหลังตรวจเสร็จ

เรทราคาค่าจ้าง

ค่าบริการขึ้นอยู่กับประเภททรัพย์สิน ขนาดพื้นที่ และความซับซ้อนของงาน โดยสามารถประเมินราคาเบื้องต้นได้ก่อนนัดตรวจจริง

บ้านเดี่ยว/บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์/ทาวน์โฮม

ราคาเป็นแพ็คเกจเหมา 2 รอบ (รอบแรกตรวจหาข้อบกพร่อง และรอบสองตรวจงานที่โครงการแก้ไขแล้ว)

  • พื้นที่ไม่เกิน 120 ตร.ม. : ตรวจรอบเดียวประมาณ 3,500 บาท / เหมา 2 รอบประมาณ 5,000 บาท
  • พื้นที่ 121 – 150 ตร.ม. : ตรวจรอบเดียวประมาณ 4,000 บาท / เหมา 2 รอบประมาณ 5,500 บาท
  • พื้นที่ 150 – 200 ตร.ม. (หรือทาวน์โฮม 3 ชั้น) : เหมา 2 รอบประมาณ 6,500 – 7,000 บาท

ค่าตรวจรอบที่ 3 (ถ้ามี) : เริ่มต้นที่ 1,000 – 2,000 บาท ต่อครั้ง

คอนโด

ราคาจะแปรผันตามขนาดห้องหรือพื้นที่ใช้สอย (ตารางเมตร)

  • พื้นที่ไม่เกิน 30-35 ตร.ม. : ตรวจรอบเดียวประมาณ 2,000 – 2,500 บาท / เหมา 2 รอบประมาณ 3,000 – 4,000 บาท
  • พื้นที่ 36 – 50 ตร.ม. : ตรวจรอบเดียวประมาณ 2,500 – 3,000 บาท / เหมา 2 รอบประมาณ 3,500 – 4,500 บาท
  • พื้นที่ 51 – 80 ตร.ม. ตรวจรอบเดียวประมาณ 3,000 – 4,500 บาท / เหมา 2 รอบประมาณ 4,500 – 5,500 บาท
  • พื้นที่ 80 – 100 ตร.ม.ขึ้นไป : ตรวจรอบเดียวประมาณ 4,000 บาทขึ้นไป / เหมา 2 รอบประมาณ 5,500 – 8,000 บาทขึ้นไป

ความแตกต่างระหว่างการรับตรวจบ้านและตรวจคอนโด

แม้จะอยู่ในบริการเดียวกัน แต่การตรวจบ้านและตรวจคอนโดมีรายละเอียดและจุดตรวจที่แตกต่างกันตามลักษณะของอสังหาริมทรัพย์

  1. การตรวจบ้านเน้นงานโครงสร้างและพื้นที่ภายนอก : บ้านจะมีพื้นที่ภายนอก เช่น หลังคา โรงจอดรถ รั้ว และงานโครงสร้างที่ต้องตรวจอย่างละเอียดมากกว่า
  2. การตรวจคอนโดเน้นงานภายในห้องและ Defect : คอนโดจะเน้นงานตกแต่งภายใน ระบบภายในห้อง และจุด Defect เล็ก ๆ ที่ส่งผลต่อการใช้งาน
  3. ระดับความซับซ้อนของงานตรวจแตกต่างกัน : บ้านมักมีระบบมากกว่า ส่วนคอนโดเน้นความละเอียดของงานตกแต่งและงานเก็บงาน

จุดเด่นของบริการนี้

บริการรับตรวจบ้าน ตรวจคอนโดก่อนโอนช่วยให้เจ้าของบ้านสามารถตรวจสอบคุณภาพงานก่อสร้างก่อนรับมอบจริง ลดความเสี่ยงจากค่าใช้จ่ายซ่อมแซมในอนาคต และช่วยให้โครงการดำเนินการแก้ไข Defect ได้ ภายใต้เงื่อนไขการรับประกัน

ลดค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมหลังเข้าอยู่

ปัญหาหลายจุดหากตรวจพบหลังเข้าอยู่ อาจมีค่าใช้จ่ายในการแก้ไขเพิ่มเติม

ช่วยควบคุมคุณภาพงานก่อสร้าง

ช่วยให้เจ้าของบ้านมั่นใจว่างานก่อสร้างเป็นไปตามมาตรฐานก่อนรับโอนกรรมสิทธิ์

เพิ่มความมั่นใจก่อนเข้าอยู่อาศัย

ช่วยลดความกังวลเกี่ยวกับปัญหาที่อาจเกิดขึ้นหลังย้ายเข้าอยู่จริง

ลดปัญหางานแก้หลายรอบ

การตรวจละเอียดตั้งแต่ก่อนโอนช่วยให้สามารถรวบรวม Defect และแจ้งแก้ไขได้ครบในครั้งเดียว

ตรวจพบ Defect ที่มองไม่เห็นด้วยตนเอง

บางจุดจำเป็นต้องใช้อุปกรณ์และประสบการณ์เฉพาะทางในการตรวจสอบ

ช่วยตรวจสอบคุณภาพงานจากโครงการ

ทำให้สามารถตรวจสอบมาตรฐานงานติดตั้งและคุณภาพวัสดุได้ละเอียดมากขึ้น

รีวิวและความมั่นใจจากลูกค้าที่ใช้บริการ

“

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In est sem, ultrices ornare molestie sit amet, placerat vel arcu. Phasellus quis massa id sem pretium dictum. Donec sed sollicitudin est, sit amet eleifend ipsum. Vivamus nec pretium turpis.”

Kirstin W. Everton

Graphic Designer, Apple

“

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In est sem, ultrices ornare molestie sit amet, placerat vel arcu. Phasellus quis massa id sem pretium dictum. Donec sed sollicitudin est, sit amet eleifend ipsum. Vivamus nec pretium turpis.”

Kimberly Mason

Customer Service, Google

“

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In est sem, ultrices ornare molestie sit amet, placerat vel arcu. Phasellus quis massa id sem pretium dictum. Donec sed sollicitudin est, sit amet eleifend ipsum. Vivamus nec pretium turpis.”

Jack Johnson

Developer, Uber

คำถามที่พบบ่อย

บ้านหรือคอนโดใหม่จำเป็นต้องตรวจก่อนโอนหรือไม่

บ้านหรือคอนโดใหม่อาจมี Defect จากงานก่อสร้างได้ การตรวจช่วยลดปัญหาในระยะยาว

ลูกค้าจำเป็นต้องอยู่หน้างานหรือไม่

สามารถอยู่ร่วมตรวจหรือให้ทีมงานดำเนินการตรวจพร้อมส่งรายงานภายหลังได้

พื้นที่ให้บริการรับตรวจบ้านและตรวจคอนโด

ครอบคลุมโครงการบ้านและคอนโดในทุกพื้นที่หลักในกรุงเทพและปริมณฑล

ตรวจบ้านใช้เวลากี่ชั่วโมง

ขึ้นอยู่กับขนาดบ้าน โดยทั่วไปใช้เวลาประมาณ 2–5 ชั่วโมง

ตรวจคอนโดใช้เวลากี่ชั่วโมง

โดยทั่วไปใช้เวลาประมาณ 1.5–4 ชั่วโมง ขึ้นอยู่กับขนาดห้อง

รายงาน Defect ได้รับเมื่อไหร่

โดยทั่วไปจะได้รับรายงานหลังตรวจเสร็จภายในวันที่ตรวจหรือไม่เกิน 24 ชั่วโมง

หากต้องการตรวจบ้านหรือคอนโดก่อนโอน สามารถส่งรายละเอียดโครงการ วันนัดตรวจ และข้อมูลบ้านเพื่อให้ทีมงานประเมินคิวงานและแจ้งรายละเอียดเพิ่มเติมได้ทันที พร้อมให้คำปรึกษาก่อนเข้าตรวจทุกขั้นตอน

นัดหมายตรวจบ้านหรือคอนโดกับทีมวิศวกร